Burgemeester van Hovell tot Westerflierpad 1

Omschrijving

Eigentijdse hoekwoning gelegen op één van de mooiste plekjes van de geliefde en zeer kindvriendelijke woonwijk “Halfweg Noord”, vlakbij NS station, “Spaarnwoude” en “Sugarcity” en op vijf autominuten van zowel Amsterdam als Haarlem. Deze supernette woning heeft vier slaapkamers, een woonoppervlakte van 96 m² (met meerdere uitbreidingsmogelijkheden) en is gelegen op een perceel eigen grond van 182 m². De grote tuin (voor-, zij- en achter) is zongericht, mooi aangelegd en grenst aan een watertje en groenstrook. Aan verduurzaming is al veel gedaan; de woning is o.a. voorzien van zonnepanelen, twee airco-units, zonnepanelen en kunststof kozijnen (HR++ beglazing), waardoor het energielabel A heeft.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast, open keuken aan voorzijde en grote schuifpui naar tuin met stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
overloop, twee slaapkamers aan achterzijde, derde slaapkamer en badkamer aan voorzijde.

Zolderverdieping:
bergvliering, bergruimte met opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen en mogelijkheid om hier de aansluiting van wasmachine/-droger te maken, ruime zolderkamer met twee Velux dakramen.

Bijzonderheden:

• Gemoderniseerde, goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning met circa 96 m² woonoppervlakte, verdeeld over
  vijf kamers;
• Perceeloppervlakte 182 m², eigen grond;
• Woonkamer met grote schuifpui naar tuin;
• Grote, zongerichte tuin (voor-, zij- en achter), mooi aangelegd, stenen berging en achterom en supermooie ligging aan
  watertje en groenstrook;
• Open keuken met inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap;
• Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Ook de aansluiting van de wasmachine is in de badkamer; hiervoor is op
  zolder ook een mogelijkheid te realiseren;
• Gehele woning, met uitzondering van de Velux dakramen, voorzien van horren;
• Cv-ketel: “Remeha” (2011);
• Energielabel A;
• Airco-unit in woonkamer en hoofdslaapkamer (2020);
• Zonnepanelen (7 stuks, 2020);
• Velux-dakramen (kunststof, 2016);
• Alle kozijnen kunststof met houtnerf (HR++, 2007);
• De woning is gelegen in het ruim opgezette gedeelte van de kindvriendelijke wijk “Halfweg-Noord”, nabij natuurplas “Groote
  Braak” waar in de zomer kan worden gezwommen en in de winter worden geschaatst. In de wijk zijn meerdere kleinschalige
  speelplekken voor kinderen gerealiseerd. In de directe nabijheid bevinden zich goede openbaar vervoervoorzieningen,
  waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-
  Amsterdam centrum), “Sugar City” met Outlets “The Style”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol,
  Amsterdam en Haarlem (zowel Amsterdam als Haarlem op enkele autominuten afstand). Voldoende gratis 
  parkeergelegenheid in de wijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.947,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 182 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 339 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-08-2032 Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW 4 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (10.92 m bij 6.95 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude Sectie L Perceelnummer 2535 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties