Binnenhof 19

Omschrijving

Ruime maisonnettewoning met riant dakterras (circa 18 m²) op het zuidwesten met vrij uitzicht. Deze woning is in 2016 met veel zorg volledig gerenoveerd en deels heringedeeld waarbij o.a. de badkamer is vergroot en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast. De woonoppervlakte bedraagt circa 95 m², is verdeeld over twee woonlagen (1e +2e verdieping), omvat een grote woonkamer en een grote woonkeuken, twee slaapkamers, ruime badkamer en een was-/stookruimte. Centrale ligging vlakbij Amsterdam en Haarlem en op loopafstand van winkels, “Sugarcity” en NS-station. Berging op de begane grond en gratis parkeren voor de deur.

Indeling:

Eerste verdieping:

entree/tochtportaal, hal, meterkast, toilet met fonteinmeubel, ruime eetkeuken aan voorzijde met inloopkast, ruime woonkamer aan achterzijde met veel lichtinval.

Tweede verdieping:

overloop, ruimte met aansluiting wasmachine/-droger en cv-opstelling, ruime badkamer, slaapkamer aan voorzijde met inloopkast, tweede slaapkamer aan achterzijde met twee loopdeuren naar dakterras.

Berging op de begane grond.

Bijzonderheden:

• Op eerste en tweede verdieping gelegen ruime woning, type maisonnette, met circa 95 m² woonoppervlakte;
• In 2016 volledig en met veel zorg gerenoveerd waaronder: keuken met inloop voorraadkast, meterkast, binnendeuren
  + kozijnen, toilet, glad stucwerk, vloeren en een gewijzigde indeling op de verdieping waardoor de slaapkamer aan de
  voorzijde nu een inloopkast heeft, de badkamer is vergroot en er een separate was-/stookruimte is gerealiseerd;
• Prachtig, privacy biedend dakterras van circa 18 m²over de gehele breedte van de achtergevel met vrij uitzicht. Het
  dakterras is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een buitenkraan en twee elektrisch bedienbare
  zonneschermen;
• Woonkamer voorzien van elektrisch bedienbare screens;
• Ruime woon-/eetkeuken met inloop voorraadkast, losse koelkast/vriezer (blijft niet achter) en inbouwapparatuur
  waaronder: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en kokend waterkraan;
• Mooie ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en inbouwspots;
• Begane grond PVC;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Warmwatervoorziening en verwarming geschiedt middels een cv-combiketel uit circa 2012, merk “Atag”;
• Energielabel B;
• Separaat gelegen berging op de begane grond;
• Bouwjaar 1988;
• De VvE is genaamd “Flatgebouw Residentie Rotonde Halfweg” en omvat Binnenhof 1 tot en met 24 te Halfweg;
• Het beheer van de VvE wordt in eigen beheer uitgevoerd;
• De servicekosten bedragen € 122,90 per maand inclusief opstalverzekering en reservering onderhoud. Op dit moment
  is hierover nog geen beslissing genomen maar volgens opgave van de VvE is het goed om rekening te houden met
  een toekomstige verhoging van tussen de € 21 en € 42,=;
• De woning is centraal gelegen in het oude centrum van Halfweg, in de directe nabijheid van een basisschool, gezellige
  horeca gelegenheden, de “Tuinen van West”, “Sugarcity” met outlets “The Style”, het winkelcentrum van Zwanenburg,
  recreatiegebied “Spaarnwoude” en openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn
  161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), en uitvalswegen
  richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Vrij parkeren voor de deur en in de wijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.255,32 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 122,90 Servicekosten € 122,90 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 301 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-07-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 122,90 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude Sectie M Perceelnummer 2759 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties