Dokter Baumannplein 48

Omschrijving

Royaal 3-kamer appartement met privé parkeerplaats op prima centrale locatie! Dit appartement van circa 96 m² is gelegen op de eerste verdieping van appartementencomplex “Zon en Maan”. De woning beschikt over een ruim balkon op het zuiden met vrij uitzicht over tuinen en het Emmaplein. Bijz.: eigen parkeerplaats, lift, balkon op het zuiden, servicekosten € 225,20 p/m, NS-station op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: Op de begane grond, aan de zijkant van het complex bevindt zich de parkeerplaats. Achter het gebouw is een stenen berging gesitueerd aan het achterpad.
Via de centrale entree/hal met bellentableau en brievenbussen kunt u zowel met de lift als de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Meterkast buiten de woning, entree/hal met bergkast (cv-ruimte), slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en wastafelmeubel, 2e slaapkamer met vaste kast, badkamer en separate toiletruimte. Lichte en ruime woonkamer met open keuken en aangrenzend balkon.

Bijzonderheden:
• Keurig onderhouden driekamerappartement met circa 96 m² woonoppervlakte;
• Op zuiden gelegen balkon van circa 7 m² met vrij uitzicht over de Ringvaart, tuinen en het Emmaplein;
• De zuidzijde van het appartement is voorzien van elektrische zonwering;
• De Velux ramen zijn voorzien van horren;
• Warmwatervoorziening en verwarming geschiedt middels een c.v.-combiketel, merk “Vaillant”;
• De hal is voorzien van een extra raam aan de voorzijde waardoor deze heerlijk licht is;
• De woning is voorzien van dubbele beglazing. In 2004 is de woning aan de achtergevel voorzien van nieuwe isolerende voorzieningen in het kader van Project Schipholisolatie (Fase 2);
• Nette open keuken voorzien van een U-vormig keukenblok en voorzien van diverse apparatuur: inductieplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie en oven;
• Separate toiletruimte;
• De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, radiator en opstelling wasmachine en droger;
• Bij de woning behoort een stenen berging (aan het achterpad) welke is voorzien van elektra;
• De woning heeft een privé parkeerplaats;
• De woning maakt deel uit van het op eigen grond gelegen appartementencomplex “Zon en Maan”, omvattende Dr. Baumannplein 6 t/m 52. De administratie van de VvE wordt professioneel beheerd;
• De servicekosten bedragen € 225,20 per maand inclusief opstalverzekering en reservering onderhoud;
• Centrale ligging met het oude centrum Zwanenburg letterlijk om de hoek, met diverse voorzieningen waaronder 3 supermarkten, bakkerij, slager, bloemenwinkel, diverse speciaalzaken, diverse cafés en eetgelegenheden;
• Daarnaast biedt de omgeving nog meer zoals het nieuwe Dorpshuis van Zwanenburg met sportvoorzieningen, outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, een medisch centrum en recreatiegebieden Spaarnwoude, de Tuinen van West en Park Zwanenburg;
• Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zowel per auto, bus als trein goed bereikbaar doordat het NS-station op loopafstand ligt en uitvalswegen snel bereikbaar zijn;

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.322,92 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 233,61 Servicekosten € 233,61 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 297 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-04-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 233,61 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude Sectie M Perceelnummer 2880 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties