Van den Berghlaan 411

Omschrijving

Nabij alle denkbare voorzieningen vindt u deze super nette hoekgezinswoning met garage én grote tuin. De woning bevindt zich in een groene en kindvriendelijke wijk en is voorzien van een speels aangelegde en zonnige voor- en achtertuin, lichte woonkamer met moderne open keuken, 4 slaapkamers en een keurige badkamer. Het totale perceel eigen grond is 240 m2.


De globale indeling is als volgt:

Begane grond : Via de fraai aangelegde voortuin treft u de
entree, hal met meterkast, toilet met
wandcloset en fonteintje, lichte woonkamer met
nette vloer en open keuken voorzien van
wandmeubel en schiereiland met
inbouwapparatuur. Deur naar de prachtige tuin.

De tuin is voorzien van diverse zonneterrassen,
borders met fraaie beplanting en een vijver.
Daarnaast is er een separate berging aanwezig
en een achterom.


Eerste verdieping : Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde en
twee aan de achterzijde waarvan één met balkon.
Tussen de voor- en achterkamer in bevindt zich de
volledig betegelde badkamer die voorzien is van
een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een
lichtkoepel voor zowel licht als ventilatie.


Bijzonderheden:


• Ruim en lichte hoekwoning met circa 100 m² woonoppervlakte;

• Perceel eigen grond is 240 m2;

• De garage is ca. 16 m2 en voorzien van elektra. Daarnaast is er een elektrische deur aanwezig.

• Zeer nette open keuken met wandmeubel en schiereiland welke is voorzien inbouwapparatuur, te weten:
koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron en een 5-pits gasfornuis die is afgewerkt d.m.v. een afzuigkap;

• Nette volledig betegelde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en lichtkoepel voor extra licht en
ventilatie;

• De berging is netjes afgewerkt en voorzien van een wasmachine en droger aansluiting;

• Rustig gelegen in groene en kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvoorzieningen;

• Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. U kunt bij de Gemeente Haarlemmermeer een vergunning
aanvragen voor ca. € 60,- per tweejaar per auto;

• Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een cv-combiketel, Remeha uit 2002;

• Het energielabel betreft een C;

• De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en de vloer is geïsoleerd d.m.v. chips;

• De woning is gelegen nabij alle denkbare voorzieningen. Zo is het centrum van Hoofddorp eenvoudig bereikbaar,
evenals de openbaar vervoersvoorziening die op loopafstand te vinden is. Er zijn verschillende (basis-)scholen,
sportfaciliteiten zoals (hockeyvereniging De Reigers, Tennisclub Arnolduspark, Meersquash, Sporthal Fanny
Blankers Koen, Skibaan Hoofddorp, Padelbaan Hoofddorp en meerdere sportscholen. Daarnaast bent u binnen
een enkel ogenblik in het Haarlemmermeerse bos waar heerlijk gewandeld, gezwommen en gesurft kan worden.
Om het geheel compleet te maken ligt deze woning ook perfect ten opzichte van uitvalswegen naar Schiphol,
Haarlem, Zandvoort, Amsterdam en Den Haag.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.950,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 344 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-02-2025 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 30 combi (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (12.6 m bij 11.14 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (568 bij 288) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie K Perceelnummer 5524 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie K Perceelnummer 5274 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie K Perceelnummer 7720 Oppervlakte 14 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties