Graan Voor Visch 16211 in Hoofddorp 2132 XK: Appartement.

Omschrijving

Licht en ruim driekamerappartement met een woonoppervlakte van 70 m², zonnig balkon en twee prima bemeten slaapkamers. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex waar door de actieve Vereniging van Eigenaren al veel aandacht is besteed aan verduurzaming. Rustig gelegen in een fijne en groene woonwijk op loopafstand van Hoofddorp centrum, NS station en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Graan Voor Visch 16211 in Hoofddorp 2132 XK

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Licht en ruim driekamerappartement met een woonoppervlakte van 70 m², zonnig balkon en twee prima bemeten slaapkamers. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex waar door de actieve Vereniging van Eigenaren al veel aandacht is besteed aan verduurzaming. Rustig gelegen in een fijne en groene woonwijk op loopafstand van Hoofddorp centrum, NS station en uitvalswegen. Parkeergelegenheid naast het complex.

Indeling:

Begane grond:

entree gebouw, bellentableau, lift en eigen (fietsen)berging.

Eerste verdieping:

Berging, meterkast, entree, hal, toilet + fonteintje, inbouwkast met aansluiting wasmachine/-droger, slaapkamer aan voorzijde, badkamer, tweede slaapkamer aan achterzijde met deur naar balkon, woonkamer met open keuken.

Bijzonderheden:

• Ruim en licht driekamerappartement met circa 70 m² woonoppervlakte, gelegen op de eerste verdieping met balkon
gericht op de middag- en avondzon;

• Ruime woonkamer met veel lichtinval;

• Twee prima bemeten slaapkamers;

• Moderne keuken met veel bergruimte en inbouwapparatuur waaronder: vierpits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven,
vaatwasser en koel-/vriescombinatie;

• Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel;

• Toilet + fonteintje apart;

• De woning maakt deel uit van het op eigen grond gelegen appartementencomplex “Dik Trom”, Vereniging van
Eigenaars Van Het Flatgebouw Graan voor Visch 16201 Tot En Met 16268;

• Energielabel C;

• Blokverwarming;

• Kunststof kozijnen met HR++ glas;

• Het betreft een actieve Vereniging van Eigenaren die in de afgelopen jaren niet alleen regulier onderhoud heeft laten
uitvoeren maar ook grootschalige verduurzamingswerkzaamheden (hiervoor is een speciale verduurzamingslening
afgesloten door de VvE);

• Servicekosten € 262,88 per maand, dit is o.a. inclusief de gezamenlijke opstalverzekering en reservering onderhoud.
Hier komt bij de bijdrage voor de verduurzamingslening (€ 44,40);

• Voorschotnota stookkosten en water € 36,12 per maand;

• Zeer centraal en toch rustig gelegen in de woonwijk “Graan voor Visch”, voorzien van veel groen en vlakbij o.a. het NS
station en het centrum. Alle voorzieningen zijn op loopafstand waaronder een ruim aanbod aan restaurants en winkels,
een bioscoop, verschillende supermarkten en stadsschouwburg “Het Cultuurgebouw”. Meerdere R-net bushaltes
bevinden zich tevens op loopafstand en de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Schiphol en Haarlem zijn
vlakbij evenals de recreatiegebieden “Toolenburgerplas” en het “Haarlemmermeerse Bos”. Voldoende gratis
parkeergelegenheid rondom het complex.

Light and spacious three-room apartment with a living area of ??70 m², sunny balcony and two well-sized bedrooms. The apartment is located on the first floor of a well-maintained complex where the active Owners' Association has already paid a lot of attention to sustainability. Quietly located in a nice and green residential area within walking distance of Hoofddorp center, railway station and arterial roads. Parking next to the complex.

Layout:

Ground floor:

entrance building, doorbells, elevator and private (bicycle) storage.

First floor:

Storage room, meter cupboard, entrance, hall, toilet + sink, built-in cupboard with washer/dryer connection, bedroom at the front, bathroom, second bedroom at the rear with door to balcony, living room with open kitchen.

Particularities:

• Spacious and bright three-room apartment with approximately 70 m² of living space, located on the first floor with
balcony aimed at the afternoon and evening sun;

• Spacious living room with lots of light;

• Two well-sized bedrooms;

• Modern kitchen with plenty of storage space and built-in appliances including: four-burner gas hob, extractor hood,
combi oven, dishwasher and fridge/freezer combination;

• Bathroom with shower cabin and washbasin;

• Separate toilet + sink;

• The house is part of the privately owned apartment complex “Dik Trom”, Association of Owners Of The Apartment Building Graan voor Visch 16201 To 16268;

• Energy label C;

• Block heating;

• Plastic frames with HR++ glass;

• This is an active Owners' Association that has not only carried out regular maintenance in recent years but also large-
scale sustainability work (a special sustainability loan is available for this). closed by the VvE);

• Service costs €262.88 per month, including joint building insurance and maintenance reservations. In addition to this
is the contribution for the sustainability loan (€ 44.40);

• Advance invoice for heating costs and water € 36.12 per month;

• Very central yet quiet location in the residential area “Graan voor Visch”, with lots of greenery and close to the railway
station, among others. station and the center. All amenities are within walking distance, including a wide range of
restaurants and shops, a cinema, several supermarkets and the city theater “Het Cultuurgebouw”. Multiple R-net bus
stops are also within walking distance and the arterial roads to Amsterdam, The Hague, Schiphol and Haarlem are
nearby as well as the recreational areas "Toolenburgerplas" and the "Haarlemmermeerse Bos". Plenty of free parking
around the complex.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.285,71 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 307,28 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-08-2033 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 307,28 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie L Perceelnummer 5737 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom