Van Den Berghlaan 263 in Hoofddorp 2132 AG: Woonhuis.

Omschrijving

Ontdek deze prachtige gerenoveerde gezinswoning, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met zijn ruime indeling (153 m2), grote en lichte living, luxe keuken, 5 slaapkamers, moderne badkamer, zonnige achtertuin met schuur en achterom en een perceel eigen grond van 160 m2.

De woning is gelegen nabij alle denkbare voorzieningen. Zo zijn het centrum van Hoofddorp...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Van Den Berghlaan 263 in Hoofddorp 2132 AG

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Ontdek deze prachtige gerenoveerde gezinswoning, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met zijn ruime indeling (153 m2), grote en lichte living, luxe keuken, 5 slaapkamers, moderne badkamer, zonnige achtertuin met schuur en achterom en een perceel eigen grond van 160 m2.

De woning is gelegen nabij alle denkbare voorzieningen. Zo zijn het centrum van Hoofddorp en de openbare vervoersvoorzieningen op loopafstand aanwezig. In de directe omgeving zijn verschillende (basis-)scholen, kinderdagopvang, sportfaciliteiten (zoals: hockeyvereniging De Reigers, Tennisclub Arnolduspark, Meersquash, Sporthal Fanny Blankers Koen, Skibaan Hoofddorp, Padelbaan Hoofddorp) en meerdere sportscholen gesitueerd. Daarnaast bent u binnen een enkel ogenblik in het Haarlemmermeerse bos waar heerlijk gewandeld, gezwommen en gesurft kan worden. Om het geheel compleet te maken ligt deze woning ook perfect ten opzichte van uitvalswegen naar Schiphol, Haarlem, Zandvoort, Amsterdam en Den Haag.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Voortuin met entree, hal met uitgebreide meterkast, trapkast en toiletruimte voorzien van wandcloset met wastafelmeubel.

Doorloop naar de woonkamer. Door de uitbouw van 3 meter diep en over de volledige breedte, is deze werkelijk riant te noemen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. De living is aan de tuinzijde gesitueerd en door de lichtstraat in het dak en grote schuifpui, super licht. De houtkachel maakt nóg meer sfeer in de woonkamer, vooral in de knusse wintermaanden.

Schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin voorzien van berging en achterom voor extra gemak.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde en
één aan de achterzijde met naastgelegen badkamer. De hoofdslaapkamer en de
achter slaapkamer zijn voorzien van een ideale vaste inbouwkasten. De badkamer is
volledig betegeld en uitgevoerd met dubbele wastafels en een dubbele
inloopdouche en voorzien van vloerverwarming. Op de overloop is nog een separate
wasruimte aanwezig.

Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikt u de enorme zolderverdieping. Op dit moment is de ruimte opgesplitst in twee (slaap)kamers. Deze ruimten zijn tevens ideaal voor de thuiswerkers, als hobbyruimten of als logeerkamers. Daarnaast is het mogelijk om een tweede badkamer met toilet te maken. De afvoer is thans aanwezig.

Hoogtepunten:

• De woning telt een woonoppervlakte van ruim 153 m2;
• De perceeloppervlakte is 160 m2;
• De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
• De keuken is luxe en voorzien van: koelkast, vriezer, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser, Quooker en een 4-pits gasfornuis welke is afgewerkt met een afzuigkap. Verder is er voldoende ruimte voor alle keukengerei. Koken wordt hier echt een feestje!
• Nagenoeg zijn alle woningscheidende wanden op de begane grond en eerste etage voorzien van akoestische voorzetwanden;
• Hoog rendement houtkachel die voldoet aan Europese normering, welke zorg draagt voor een lage energierekening tijdens de wintermaanden;
• Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een cv-combiketel, merk: Intergas uit 2016;
• Energielabel B;
• Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. U kunt bij de Gemeente Haarlemmermeer een vergunning aanvragen voor ca. €44,- per jaar per auto;
• Rustig gelegen in groene en kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvoorzieningen;

Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging, neem contact op met ons kantoor. Wij helpen u graag verder!

Discover this beautiful renovated family home, perfect for families looking for space and comfort. With its spacious layout (153 m2), large and bright living room, luxury kitchen, 5 bedrooms, modern bathroom, sunny backyard with shed and back entrance and a plot of private land of 160 m2.

The house is located near all conceivable amenities. For example, the center of Hoofddorp and public transport facilities are within walking distance. In the immediate vicinity are several (primary) schools, daycare, sports facilities (such as: hockey club De Reigers, Tennis club Arnolduspark, Meersquash, Sporthal Fanny Blankers Koen, Skibaan Hoofddorp, Padelbaan Hoofddorp) and several gyms. In addition, you are in the Haarlemmermeerse forest within a few moments, where you can walk, swim and surf. To complete the whole, this house is also perfectly located in relation to highways to Schiphol, Haarlem, Zandvoort, Amsterdam and The Hague.

The layout is as follows:

Ground floor: Front garden with entrance, hall with extensive meter cupboard, staircase cupboard and toilet room with wall closet and washbasin.

Walk through to the living room. Due to the extension of 3 meters deep and over the entire width, it can be called truly spacious. The kitchen is located at the front and is equipped with built-in appliances. The living room is situated on the garden side and due to the skylight in the roof and large sliding doors, super light. The wood stove creates even more atmosphere in the living room, especially in the cozy winter months.

Sliding doors to the beautifully landscaped backyard with storage and back entrance for extra convenience.

First floor: landing, three bedrooms, two of which at the front and
one at the rear with adjacent bathroom. The master bedroom and the
back bedroom are equipped with ideal fixed built-in wardrobes. The bathroom is
fully tiled and equipped with double washbasins and a double
walk-in shower and equipped with underfloor heating. There is also a separate
laundry room on the landing.

Second floor: via a fixed staircase you reach the enormous attic floor. At the moment the space is divided into two (bed)rooms. These spaces are also ideal for home workers, as hobby rooms or as guest rooms. In addition, it is possible to create a second bathroom with toilet. The drain is currently present.

Highlights:

• The house has a living area of ??over 153 m2;
• The plot area is 160 m2;
• The house is largely equipped with wooden frames with double glazing;
• The kitchen is luxurious and equipped with: refrigerator, freezer, combination microwave, steam oven, dishwasher, Quooker and a 4-burner gas stove which is finished with an extractor hood. There is also sufficient space for all kitchen utensils. Cooking will really be a party here!
• Almost all the dividing walls on the ground floor and first floor are equipped with acoustic false walls; • High-efficiency wood stove that meets European standards, which ensures a low energy bill during the winter months;
• Heating and hot water supply is provided by a central heating combi boiler, brand: Intergas from 2016;
• Energy label B;
• Sufficient parking space near the house. You can apply for a permit from the Municipality of Haarlemmermeer for approximately €44 per year per car;
• Quietly situated in a green and child-friendly residential area with various play facilities;

For more information and to plan a viewing, please contact our office. We are happy to help you!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.692,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 492 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-06-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.56 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie K Perceelnummer 6101 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom