Sparrenlaan 6

Omschrijving

Deze super sfeervolle jaren ’50 woning is met veel zorg gerenoveerd, zowel aan binnen- als buitenzijde! De woning is voor en achter een stukje uitgebouwd én de zolder is van twee dakkapellen voorzien wat maakt dat het woonoppervlak nu 104 m² bedraagt. Verder is er een dakterras, een prachtig aangelegde voor- en achtertuin + een garage (15 m², bereikbaar via tuin en achterpad). Parkeren is gratis en de locatie is ideaal: om de hoek van de winkelstraat en vlakbij het park + basisschool, NS station, “Sugarcity” met “The Style” Outlets en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast met meteropstellingen, woonkamer met erker aan voorzijde, kleine uitbouw aan achterzijde met schuifpui, open keuken met deur naar tuin en garage.

Eerste verdieping:
overloop, badkamer, slaapkamer aan achterzijde met deur naar klein balkon, slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand en deur naar dakterras/balkon, voormalige badkamer aan voorzijde (nu in gebruik als wasruimte met spoelbak).

Tweede verdieping: voorzolder met vaste kastenwand met opstelling cv, grote zolderkamer met bergruimte en twee dakkapellen.

Bijzonderheden:

• Sfeervol en met veel zorg gerenoveerd jaren ’50 familiehuis met ruim 104 m² woonoppervlakte;
• Perceel eigen grond 158 m²;
• Uitgebreid met een erker aan de voorzijde (met daarboven een dakterras/balkon), een kleine uitbouw aan de achterzijde en
  twee dakkapellen op zolder;
• Twee ruime slaapkamers op de verdieping en een grote zolderkamer die zowel in zijn geheel als in tweeën verdeeld kan
  worden gebruikt;
• Garage gelegen in achtertuin, aan te rijden via achtergelegen pad;
• Zonnige achtertuin (ochtend- en middagzon) met achterom via de garage;
• Mooie voortuin met volop privacy en plek om te kunnen genieten van de late zon;
• Open keuken met inbouwapparatuur: vierpits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie;
• Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel;
• Voormalige badkamer nu in gebruik als wasruimte;
• Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een “Nefit” cv-ketel (circa 2019);
• Energielabel C;
• Voorzien van dubbele beglazing;
• Centraal gelegen in het oude centrum op loopafstand van winkels, basisschool en park en dichtbij recreatiegebied
  “Spaarnwoude”, loop-/fietsbrug naar Amsterdam, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-
   Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam
   centrum), “Sugarcity” met Outlets “The Style”, en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Ligging tussen
   Amsterdam en Haarlem (10 – 15 minuten afstand). Gratis parkeren in de straat en in de omgeving.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.567,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 344 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-09-2033 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline nxthrc 24 combi (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (6.01 m bij 6.22 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (570 bij 269) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 6732 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties