Populierenlaan 45

Omschrijving

Wonen in een dorpse omgeving op 10 minuten afstand van Amsterdam en Haarlem! Zonnig en licht driekamer-appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met een woonoppervlakte van 61 m², berging in de onderbouw en twee balkons, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De woning is instapklaar en heeft zowel een mooie keuken als badkamer. De servicekosten bedragen € 110,- per maand, parkeren is gratis en de ligging is zeer centraal vlakbij het park, sportvelden, winkelcentrum, school, NS station, “Sugarcity” met “The Style” Outlets en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem.

Indeling:

Tweede verdieping:    

entree, hal, meterkast, separaat toilet, badkamer, woonkamer met twee inbouwkasten en deur naar balkon aan voorzijde, keuken aan achterzijde met opstelling cv, aansluiting wasmachine en deur naar tweede balkon, slaapkamer aan voorzijde, tweede slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast. 

Berging in onderbouw.

Bijzonderheden:

• Op de tweede verdieping gelegen driekamer-appartement met veel lichtinval en circa 61 m² woonoppervlakte;

• Instapklare woning, in de laatste paar jaar gerenoveerd en voorzien van een mooie keuken en badkamer; 

• Balkon aan voorzijde/woonkamerzijde met ochtend- en middagzon én balkon aan keukenzijde/achterzijde met 
  middag- en avondzon;

• Berging in de onderbouw;

• Mooie keuken (2021) in hoogglanswit met natuurstenen spatwand en aanrechtbladen, weggewerkte cv, wasmachine-
  aansluiting en inbouwapparatuur waaronder: koelkast, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap;

• Mooie badkamer (2018) met douche voorzien van schuifwand, fraaie betegeling, natuurstenen meubel met waskom 
  en handdoekradiator;

• Separaat toilet;

• Warmwatervoorziening en verwarming geschiedt middels een cv-ketel van het merk “Remeha” (2015);

• Schipholisolatie;

• Energielabel C;

• Airco-unit in woonkamer (“Olimpia Splendid” 2023);

• De Vereniging van Eigenaren (VvE) omvat Populierenlaan 37-71 (oneven nummers) te Zwanenburg. De administratie  
  van de actieve VvE wordt extern beheerd;

• Actieve VvE, servicekosten € 110 p/m inclusief glas-/opstalverzekering, reservering onderhoud, schoonmaak 
   trappenhuis en glasbewassing;

• Gelegen in de directe nabijheid van het oude centrum van Zwanenburg, het park en het sportcomplex, openbaar 
  vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en 
  buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met “The Style Outlets”, “Park Zwanenburg”, 
  recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren in de straat 
  en in de omgeving.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.836,07 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 110,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 198 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-09-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 8412 Index 29 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 8412 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties