Populierenlaan 185

Omschrijving

Prachtig appartement in Zwanenburg, klaar om zo in te trekken ! Gemoderniseerd driekamerappartement met een woonoppervlakte van circa 72 m² met zonnig balkon en vrij uitzicht over groen en speelplaats. Geniet van hedendaags comfort, stijlvolle afwerking en een centrale ligging.
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden complex met een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Vrij parkeren voor de deur. Berging in de onderbouw, op loopafstand gelegen van het winkelcentrum, scholen en park en vlakbij NS station en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Bellen tableau, gemeenschappelijke hal met boxen en trap naar verdieping met meterkast.

Woning:
Entree, hal, twee slaapkamers aan de voorzijde, keuken aan de achterzijde, ruime badkamer met toilet, doorzon woonkamer met balkon aan voorzijde.

Bijzonderheden:
• Driekamerappartement op de 1e etage met circa 72 m² woonoppervlakte;
• Inpandige berging bereikbaar via de centrale hal en een gemeenschappelijke buitendeur bereikbaar;
• Het appartement is in 2016 compleet gerenoveerd, waarbij ook het leidingwerk / elektra e.d. is aangepast;
• Ruime woonkamer met deur naar zonnig balkon aan de voorzijde;
• Keuken met keukenblok aan beide zijden en voorzien van: vijfpits-gasfornuis met oven (90 cm breed!), afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser;
• De badkamer is ruimer dan gebruikelijk, doordat de toiletruimte en het achterbalkon doorgebroken zijn. Hierdoor is een ruime badkamer ontstaan met douche, wastafelmeubeltje, toilet, opstelling CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en (grotendeels) kunststof kozijnen in het kader van Schipholisolatie Fase 1;
• Energielabel D;
• Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-ketel (Remeha Tzerra 2014);
• De woning maakt deel uit van het op eigen grond gelegen appartementencomplex “Populierenlaan 121 t/m 245”
(oneven nummers);
• Servicekosten € 104,78 per maand;
• Het betreft een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren;
• Het oude centrum van Zwanenburg ligt op loopafstand en heeft alle basisvoorzieningen zoals 3 supermarkten,
bakkerij, slager, bloemenwinkel, diverse speciaalzaken, diverse cafés en eetgelegenheden;
• Daarnaast biedt de omgeving diverse voorzieningen zoals het nieuwe Dorpshuis met sportvoorzieningen,
outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, een medisch centrum, kinderdagverblijven, diverse basisscholen,
buitenschoolse opvang, recreatiegebieden “Spaarnwoude” en “Park Zwanenburg”;
• Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zowel per auto, bus als trein goed bereikbaar doordat het NS-station op
fietsafstand ligt en uitvalswegen snel bereikbaar zijn.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.352,11 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 104,72 Servicekosten € 104,72 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 226 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-05-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Zerra (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 104,72 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 8985 Index 69 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 8985 Index 64 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties