Troelstralaan 113

Omschrijving

Fijne hoekwoning, kindvriendelijk gelegen aan een plantsoentje en met uitzicht over de landerijen. De woning heeft een mooie, ruime tuin gelegen op de middag- en avondzon met een dubbele berging + achterom. De woonoppervlakte is 78 m²; op de verdieping zijn er drie slaapkamers en daarnaast is er nog een vierde kamer + dakkapel op zolder (10 m²). De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 142 m² aan de rand van het dorp en vlakbij het park, school, speeltuin, winkelcentrum, NS station, “Sugarcity” en uitvalswegen. De auto kan je gratis parkeren aan de zijgevel.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapkast, toilet + fonteintje, woonkamer met half open keuken en doorgang naar aangebouwde bijkeuken met deur naar tuin met dubbele berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping: zolderverdieping met voorzolder + cv-opstelling, bergruimte, zolderkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
• Nette vijfkamerhoekwoning met kunststof kozijnen + dakkapel;
• Fijne tuin, gelegen op de middag- en avondzon, met dubbele berging en achterom;
• Dubbele berging (totaal 12 m²), eerste berging van steen voorzien van werkblad + elektra, tweede (aangebouwde)
berging van hout, voorzien van elektra;
• Perceeloppervlakte 142 m², eigen grond;
• Vrije, kindvriendelijke ligging aan plantsoen en uitzicht over de landerijen;
• Woonoppervlakte 78 m², dit is exclusief de zolder van 10 m²;
• Zolderkamer -stahoogte circa 1.79 m- met kunststof dakkapel;
• Meerdere uitbreidingsmogelijkheden;
• Halfopen keuken met inbouwapparatuur waaronder: koelkast, vriezer, oven, vierpits-gaskookplaat en afzuigkap;
• Doorgang naar aangebouwde bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger/vaatwasser en deur naar tuin;
• Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet (met vermaler);
• Cv-ketel: “Vaillant” (circa 2016);
• Schipholisolatie 1993;
• Energielabel D;
• Zeer centraal gelegen aan de rand van het oude centrum, tegenover de weilanden, vlakbij het park, speeltuin, school
en het winkelcentrum van Zwanenburg, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg,
buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum),
“Sugarcity” met “The Style” Outlets, recreatiegebieden “Zwanenburg” en “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting
Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.935,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 316 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-02-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.93 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 7757 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties