Friedalaan 121

Omschrijving

Dit fantastische driekamerappartement is in 2022 volledig gestript en vervolgens op professionele wijze opnieuw opgebouwd. De afwerking is superstrak, er is gebruik gemaakt van mooie materialen en de sfeer is helemaal van nu; je hoeft alleen nog maar te verhuizen! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, heeft een woonoppervlakte van 60 m², een balkon aan de achterzijde en een berging in de onderbouw. Parkeren kan gratis in de straat en in de wijk, de ligging is heel centraal nabij winkels, loop/-fietsbrug naar “Sugarcity” met “The Style” Outlets + NS-station en uitvalswegen.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet, badkamer, keuken aan achterzijde met opstelling cv + wasmachineaansluiting en deur naar balkon, woonkamer, slaapkamer aan voorzijde, slaapkamer aan achterzijde.

Berging in onderbouw.

Bijzonderheden:
• Driekamerappartement met circa 60 m² woonoppervlakte, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig
appartementencomplex;
• In 2022 zeer grondig gerenoveerd waaronder: nieuwe leidingen, schakelmateriaal, nieuwe meterkast, nieuwe cv, airco
in hoofdslaapkamer, toilet, badkamer, keuken, kozijnen + binnendeuren, vloeren, glad gestuukte wanden, plafonds:
isolatie, glad stucwerk met sierplint en inbouwspots;
• Ruime woonkamer met veel lichtinval;
• Balkon aan achterzijde;
• Berging in onderbouw;
• Keuken met aansluiting wasmachine, opstelling cv en inbouwapparatuur waaronder: vijfpits-gaskookplaat, afzuigkap,
oven, vaatwasser en koelkast. Loopdeur naar balkon;
• De tweede slaapkamer is nu in gebruik als kasten-/werkkamer. Ook de vriezer en de droger hebben hier nu een plekje
gekregen; hiervoor is ook een andere mogelijkheid in de woning;
• Badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ventilatie, radiator en inbouwspots;
• Separaat toilet;
• Energielabel C;
• Hoofdslaapkamer met airco-unit;
• Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing;
• Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-ketel “Remeha” (2022);
• Servicekosten € 143,41 per maand inclusief opstalverzekering, reservering onderhoud en schoonmaakkosten
(glasbewassing en gemeenschappelijk trappenhuis);
• De Vereniging van Eigenaars omvat het flatgebouw Friedalaan 71 tot en met 129 te Zwanenburg. De administratie van
de actieve VvE wordt extern beheerd;
• Centraal gelegen, op loopafstand van winkels, basisschool en park en dichtbij recreatiegebied “Spaarnwoude”,
“Sugarcity” met Outlets “The Style”, loop-/fietsbrug naar Amsterdam, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-
station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-
Halfweg-Amsterdam centrum) en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Ligging tussen Amsterdam
en Haarlem (10 – 15 minuten afstand). Gratis parkeren in de straat en in de omgeving.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 143,41 Servicekosten € 143,41 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 198 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-03-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 143,41 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 10221 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 10221 Index 56 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties