IJweg 136 B

Omschrijving

Gerenoveerde en uitgebouwde jaren ’20 twee-onder-een-kapwoning met een voortuin waar meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd en een grote achtertuin met jacuzzi-terras, stenen berging (ca. 22 m²), overkapping met open haard en een tweede berging× achter in de tuin (ca. 33 m²). De woonoppervlakte bedraagt circa 136 m² en omvat o.a. een grote woonkamer, slaapkamer + badkamer op de begane grond, twee slaapkamers + badkamer op de verdieping en een ruime zolderkamer. De woning is gelegen op een fijne locatie aan de rand van het oude dorp op een groot perceel eigen grond van 375 m² bij het park en vlakbij het winkelcentrum, NS station, “Spaarnwoude”, “Sugarcity” en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, hal, woonkamer met erker aan voorzijde, doorgang naar slaapkamer met openslaande deuren naar tuin, uitbouw aan achterzijde met deur naar tuin, open keuken + bergkast, badkamer.

Eerste verdieping: overloop, badkamer, slaapkamer met aansluiting wasmachine/-droger, grote slaapkamer aan voorzijde met openslaande deuren naar balkon.

Tweede verdieping: grote zolderkamer + bergruimte met opstelling cv.

Bijzonderheden:
• Jaren ’20 twee-onder-een-kapwoning met uitbouw aan achterzijde;
• Gelegen op centrale locatie bij het park en aan de rand van het oude centrum van Zwanenburg;
• Perceeloppervlakte 375 m² eigen grond;
• Voortuin met elektrisch bedienbaar hek en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
• Grote achtertuin met beschut gelegen jacuzzi-terras, stenen berging (22 m²) met bergvliering, gezellige overkapping met open haard en berging aan de achterzijde van de tuin (33 m²);
• Woonoppervlakte circa 136 m²;
• Ruime slaapkamer op begane grond (voormalige garage) met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin;
• Badkamer op begane grond met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet;
• Grote woonkamer met erker aan voorzijde, houten vloerdelen, glad stucwerk met sierplint, uitbouw aan achterzijde met deur naar tuin, open keuken;
• Open keuken met inbouwkast, sten blad en inbouwapparatuur waaronder:
• “Boretti” zespits gasfornuis met oven en afzuigschouw, magnetron, vaatwasser en koelkast;
• Badkamer op eerste verdieping met douche, wastafel en toilet;
• Energielabel C;
• Schipholisolatie (2011);
• Vloerisolatie, isolatie zij- en voorgevel;
• Airco-unit begane grond en zolderkamer;
• CV Nefit 2021;
• Zonnepanelen (11 stuks, 2020);
• Nieuwe dakpannen + latten + folie + lood (2020);
• Elektrische installatie, gas- en waterleidingen, riolering 2008;
• Centraal gelegen aan de rand van het oude centrum, bij het park en in de nabijheid van het winkelcentrum, de “Ringvaart” met loopbrug naar treinstation en “Sugarcity”, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met Outlets “The Style”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.154,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 375 m² Externe bergruimte 55 m² Inhoud 462 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Ligbad, 2 Douches, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-06-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (15.85 m bij 8.84 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 9476 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties