Hoekenes 8

Omschrijving

Deze duurzame en onderhoudsarme tussenwoning, gebouwd in 2019, biedt modern wooncomfort gecombineerd met een uitstekende energieprestatie (Energielabel A). Perfect gelegen in een kindvriendelijke buurt, is deze woning ideaal voor gezinnen. Met zijn ruime indeling, achtertuin met achterom, schuur, drie slaapkamers en ruime zolder heeft het alles wat je nodig hebt. Hoogtepunten: woonoppervlak ca. 112 m², perceel eigen grond 123 m², top ligging nabij uitvalswegen en vrij parkeren voor de deur.

Indeling:
Begane grond: Entree, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de tuin, open keuken aan de voorzijde.

Eerste verdieping: Overloop, drie goed bemeten slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde met naastgelegen badkamer.

Zolder: Royale zolderkamer met dakraam, opstelling CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

De hoogtepunten:
• Zó te betrekken woning met circa 112 m² woonoppervlakte;
• De woning is in 2019 opgeleverd;
• Perceeloppervlakte 123 m² eigen grond;
• Zonnige tuin op het noordwesten met vrijstaande stenen berging en achterom;
• Zowel de begane grond als eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, waarbij de begane grond ook vloerverwarming heeft;
• De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, oven/magnetron, vaatwasser, spoelbak en 4-pits gasfornuis met afzuigkap;
• De lichte badkamer heeft een douchecabine, wastafel en 2e toilet;
• De zolderverdieping is nu één grote open ruimte, maar er zijn genoeg mogelijkheden om hier één of twee slaapkamers te creëren wanneer er een dakkapel of extra dakraam wordt geplaatst;
• Energielabel A;
• Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-ketel van het merk Intergas (2019);
• Mechanische ventilatie (2019);
• De woning is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke buurt. In de wijk zijn meerdere kleinschalige speelplekken voor kinderen gerealiseerd;
• Op fietsafstand bevindt zich het centrum van Zwanenburg met alle voorzieningen letterlijk om de hoek, waaronder drie supermarkten, bakkerij, slager, bloemenwinkel, diverse speciaalzaken, diverse cafés en eetgelegenheden;
• Daarnaast biedt de omgeving Zwanenburg/Halfweg diverse voorzieningen zoals het (nieuwe) Dorpshuis met sportvoorzieningen, outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, een medisch centrum, kinderdagverblijven, diverse basisscholen, buitenschoolse opvang, recreatiegebieden “Spaarnwoude”, “Park Zwanenburg” en de Tuinen van West;
• Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zowel per auto, bus als trein goed bereikbaar doordat het NS-station vlakbij ligt en uitvalswegen snel bereikbaar zijn.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.687,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 402 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-11-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (10.19 m bij 5.05 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 11009 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties