Kerkhoflaan 26 A

Omschrijving

Véél ruimte, licht, twee balkons én de mogelijkheid voor een supergroot dakterras van 66 m²! Dit gerenoveerde vierkamerappartement heeft een woonoppervlakte van circa 106 m² verdeeld over een riante woonkamer, grote keuken, badkamer, separaat toilet en drie ruime slaapkamers. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en is gelegen op de eerste verdieping van een klein appartementencomplex (totaal vier appartementen + één bedrijfsruimte). De ligging is ideaal: pal achter de winkelstraat van Zwanenburg, vlakbij Amsterdam en Haarlem en op loopafstand van NS-station, “Sugarcity” en gezellige horecagelegenheden.

Indeling:

Eerste verdieping: entree, ruime hal, kast met opstelling cv, bergkast met meteropstellingen, moderne dichte keuken, riante woonkamer met grote raampartijen en gashaard, toilet met fonteintje (separaat van badkamer),
badkamer, drie slaapkamers aan achterzijde met toegang naar het balkon/terras.

Bijzonderheden:

• Gerenoveerd en groot vierkamerappartement met circa 106 m² woonoppervlakte, gelegen op de eerste (en bovenste)
  verdieping van een klein appartementencomplex in het centrum van Zwanenburg;
• Eigen parkeerplaats bij de entree;
• Klein balkon bij de keuken en ruim balkon aan achterzijde + de mogelijkheid om hier een dakterras te realiseren van 66 m²!;
• Drie ruime slaapkamers, allen met toegang naar balkon/terras;
• Eén slaapkamer met kast waarin aansluiting wasmachine;
• Grote dichte keuken deur naar klein balkon. Nieuw keukenblok met inductiekookplaat en afzuigkap;
• Badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel en radiator;
• Separaat toilet met fonteintje;
• Toilet en badkamer zijn helemaal nieuw;
• Energielabel C;
• CV Intergas 2014;
• Moderne groepenkast;
• De woning is geïsoleerd in het kader van Project Schipholisolatie, Fase 1;
• De woning maakt deel uit van het op eigen grond gelegen appartementencomplex “VvE Kerkhoflaan 24-26B”;
• De servicekosten bedragen € 150,= per maand;
• De administratie van de Vereniging van Eigenaren wordt intern beheerd;
• Buitenschilderwerk is in ’24 uitgevoerd;
• De woning is centraal gelegen in het oude centrum van Zwanenburg, om de hoek van de winkelstraat van Zwanenburg, en in
  de buurt van gezellige horeca gelegenheden, de “Tuinen van West”, “Sugarcity” met outlets “The Style”, recreatiegebied
  “Spaarnwoude” en openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg- 
  Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam
  en Haarlem. Vrij parkeren in de straat.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.773,58 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Servicekosten € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Inhoud 341 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 66 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-07-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 11316 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties