Esdoornlaan 38

Omschrijving

Licht, ruimte en uitzicht!
Superfijn driekamerappartement in het centrum van Zwanenburg gelegen op de derde (bovenste) verdieping met zonnig balkon en vrij uitzicht over het dorpscentrum. Dit appartement is instapklaar en heeft een woonoppervlakte van 65 m² verdeeld over de woonkamer, twee prima bemeten slaapkamers, ruime keuken, ruime badkamer en apart toilet. De ligging is ideaal: in de winkelstraat van Zwanenburg met gezellige horecagelegenheden en vlakbij NS-station, “Sugarcity”, Amsterdam en Haarlem. Parkeren is gratis.

Indeling:

Derde verdieping: entree/tochtportaal, meterkast, dichte keuken, toilet, ruime slaapkamer aan voorzijde, tweede ruime slaapkamer aan achterzijde met deur naar balkon, badkamer, woonkamer aan achterzijde met deur naar balkon.

Berging in onderbouw.

Bijzonderheden:

• Driekamerappartement met circa 65 m² woonoppervlakte, gelegen op de derde (bovenste) verdieping van een
  appartementencomplex in het centrum van Zwanenburg;
• Aan woonkamer en aan slaapkamer grenzend balkon aan achterzijde met vrij uitzicht over het dorpsplein. Ook aan de
  voorzijde biedt dit appartement een vrij en weids uitzicht;
• De woning beschikt over een berging (circa 6 m²) in de onderbouw van het complex;
• Moderne en ruime dichte keuken met opstelplaats wasmachine/-droger, (weggewerkte) keukengeiser en
  inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, vierpits-gaskookplaat en afzuigkap;
• Ruime badkamer met douchecabine en wastafelmeubel;
• Separaat toilet met fonteintje;
• Glad stucwerk;
• Verwarming en warmwatervoorziening middels blokverwarming (woning is voorzien van individuele meters) en een
  keukengeiser (Bosch 2015);
• De woning is geïsoleerd in het kader van Project Schipholisolatie, Fase 1;
• Energielabel E;
• De servicekosten bedragen circa € 77,= per maand (in de laatste Vve vergadering is besloten dit per 1 januari met
  € 25,= te verhogen); de maandelijkse voorschotnota voor de stookkosten bedraagt € 103,=. De servicekosten zijn
  inclusief diverse lasten waaronder: watergeld, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, opstalverzekering en
  reservering onderhoud;
• De woning maakt deel uit van het op eigen grond gelegen appartementencomplex “Esdoornlaan 2 t/m 48” (even
  nummers);
• De administratie van de Vereniging van Eigenaren wordt extern beheerd;
• De woning is centraal gelegen in het oude centrum van Zwanenburg, in de winkelstraat van Zwanenburg, en in de
  buurt van gezellige horeca gelegenheden, “Sugarcity” met outlets “The Style”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en
  openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-
  Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en
  Haarlem. Vrij parkeren in de straat.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 180,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 211 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-01-2025 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Celsius WT 10/13 AM1 E (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 180,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 10380 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 10380 Index 56 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties